Estimation théorique
Impasse de Veyre,63450 Tallende (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Veyre,63450-Tallende indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanonat (63084), comprenant 1730 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanonat (63084), comprenant 1730 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-13 | 3 | IMP DE LA VEYRE | 4 | 90 | 866 | 90560€ | 1006€ |
2021-07-30 | 26 | RUE DU GRAND VERGER | 5 | 116 | 750 | 214090€ | 1846€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 90 | 718 | 273500€ | 3039€ |
2019-08-23 | 75 | RUE DE LA PAPETERIE | 6 | 98 | 591 | 213900€ | 2183€ |
2021-12-20 | 5214 | IMP FRANALD | 6 | 142 | 89 | 167650€ | 1181€ |
2022-04-19 | 7 | IMP FRANALD | 4 | 70 | 196 | 60000€ | 857€ |
2021-10-28 | 4 | IMP FRANALD | 3 | 60 | 51 | 90000€ | 1500€ |
2019-09-30 | 5 | RUE LUCIEN MARCOLLET | 4 | 83 | 690 | 217800€ | 2624€ |
2020-10-22 | 16 | RTE DU TALLAGNAT | 4 | 94 | 81 | 66000€ | 702€ |
2022-04-22 | 2 | IMP FRANALD | 4 | 105 | 161 | 342460€ | 3262€ |
2020-02-12 | 7 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 124 | 1314 | 265030€ | 2137€ |
2020-10-30 | 2 | IMP DES FORTS | 5 | 117 | 50 | 87000€ | 744€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DES FORTS | 4 | 110 | 266 | 230000€ | 2091€ |
2021-05-06 | 6 | RUE DES FORTS | 4 | 88 | 95 | 95000€ | 1080€ |
2020-11-26 | 1 | RUE DES FORTS | 2 | 47 | 49 | 45000€ | 957€ |
2020-05-13 | 4 | RTE DU TALLAGNAT | 4 | 100 | 850 | 339250€ | 3393€ |
2020-10-26 | 5783 | RUE DES CAVES | 4 | 70 | 48 | 104500€ | 1493€ |
2022-08-11 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 71 | 382 | 178630€ | 2516€ |
2019-06-28 | 4 | ALL DU BORD DE VEYRE | 4 | 113 | 965 | 281700€ | 2493€ |
2019-10-11 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 126 | 112 | 65000€ | 516€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DE LA CHEIRE | 3 | 120 | 531 | 143450€ | 1195€ |
2019-06-25 | 11 | RUE SAINT VERNY | 5 | 173 | 730 | 432000€ | 2497€ |
2019-06-12 | 2 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 242 | 130000€ | 1477€ |
2022-09-30 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 122 | 646 | 351200€ | 2879€ |
2019-11-12 | 2 | ALL DU BORD DE VEYRE | 5 | 120 | 1087 | 259000€ | 2158€ |
2020-05-27 | 24 | RUE SAINT VERNY | 4 | 110 | 664 | 336350€ | 3058€ |
2021-12-13 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 145 | 554 | 348000€ | 2400€ |
2020-01-28 | 2 | RTE DU TALLAGNAT | 7 | 154 | 168 | 140760€ | 914€ |
2022-04-04 | 44 | RUE DES VIGNES | 4 | 122 | 453 | 400000€ | 3279€ |
2021-03-24 | 17 | RUE DE LA CERISAIE | 5 | 131 | 630 | 291515€ | 2225€ |
2019-10-03 | 2 | RUE DU CHANCEL | 4 | 92 | 345 | 232000€ | 2522€ |
2019-09-05 | 25 | RUE SAINT VERNY | 4 | 120 | 405 | 340000€ | 2833€ |
2020-09-15 | 20 | RUE DE LA PAPETERIE | 5 | 138 | 754 | 404000€ | 2928€ |
2021-07-02 | 19 | RUE SAINT VERNY | 5 | 140 | 420 | 371850€ | 2656€ |
2021-03-19 | 32 | RUE SAINT VERNY | 4 | 130 | 264 | 380250€ | 2925€ |
2019-09-03 | 3 | IMP DU CIMETIERE | 6 | 124 | 500 | 359000€ | 2895€ |
2021-10-14 | 1 | RUE DE LA CERISAIE | 6 | 141 | 734 | 307350€ | 2180€ |
2020-12-24 | 37 | RUE SAINT ROMAIN | 4 | 90 | 593 | 241080€ | 2679€ |
2022-07-20 | 5001 | ALL DES AMANDIERS | 5 | 105 | 1638 | 114660€ | 1092€ |
2021-11-19 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 156 | 883 | 363400€ | 2329€ |
2021-03-29 | 10 | RTE DE CLERMONT | 3 | 68 | 1343 | 263550€ | 3876€ |
2020-10-24 | 45 | RUE SAINT ROMAIN | 4 | 93 | 681 | 238950€ | 2569€ |
2022-02-11 | 9 | RUE FLOREAL | 4 | 86 | 550 | 250600€ | 2914€ |
2021-09-24 | 20 | RUE DE L EGRETTE | 4 | 85 | 210 | 102000€ | 1200€ |
2021-05-20 | 31 | RUE DES COTEAUX | 6 | 113 | 648 | 342000€ | 3027€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 128 | 500 | 304000€ | 2375€ |
2019-10-03 | 7 | RUE FLOREAL | 4 | 75 | 396 | 165000€ | 2200€ |
2019-08-09 | 5002 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 81 | 590 | 189000€ | 2333€ |
2021-10-05 | 11 | RUE SAINT ROMAIN | 4 | 104 | 731 | 251970€ | 2423€ |
2023-03-30 | 30 | RUE DES COTEAUX | 4 | 110 | 624 | 372000€ | 3382€ |
2019-05-21 | 9 | RUE DE L EGRETTE | 3 | 81 | 585 | 244850€ | 3023€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DE L EGRETTE | 3 | 81 | 585 | 297050€ | 3667€ |
2020-01-15 | 1 | ALL DES ECOLIERS | 4 | 85 | 283 | 194000€ | 2282€ |
2021-07-23 | 5 | RUE SAINT ROMAIN | 4 | 94 | 680 | 294500€ | 3133€ |
2021-08-06 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 64 | 0 | 125000€ | 1953€ |
2019-12-10 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 64 | 0 | 111921€ | 1749€ |
2021-11-15 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 64 | 0 | 177367€ | 2771€ |
2019-10-24 | 2 | ALL DES ECOLIERS | 5 | 96 | 162 | 195000€ | 2031€ |
2021-04-23 | 1 | RUE EMILE PAILLER | 2 | 54 | 65 | 132700€ | 2457€ |
2021-03-10 | 16 | RUE DE LA PAPETERIE | 8 | 190 | 0 | 465000€ | 2447€ |
2022-09-20 | 1 | ALL DES COTEAUX | 5 | 126 | 822 | 393900€ | 3126€ |
2021-11-25 | 9 | LOT LES RIVES DE LA VEYRE | 4 | 86 | 324 | 273000€ | 3174€ |
2019-08-30 | 8 | LOT LES RIVES DE LA VEYRE | 4 | 86 | 433 | 247000€ | 2872€ |
2019-09-13 | 12 | LOT LES RIVES DE LA VEYRE | 4 | 98 | 410 | 287000€ | 2929€ |
2021-07-03 | 15 | ALL DES COTEAUX | 4 | 100 | 653 | 296300€ | 2963€ |
2022-06-08 | 10 | RUE DE LA PAPETERIE | 5 | 105 | 347 | 205000€ | 1952€ |
2020-10-21 | 5060 | RUE SAINT ROMAIN | 5 | 105 | 0 | 199000€ | 1895€ |
2020-10-15 | 5060 | RUE SAINT ROMAIN | 5 | 105 | 0 | 250000€ | 2381€ |
2022-05-20 | 14 | RUE DES PENITENTS | 6 | 148 | 592 | 509000€ | 3439€ |
2022-02-22 | 9 | RUE DES COTEAUX | 4 | 88 | 555 | 280000€ | 3182€ |
2021-07-30 | 47 | RUE DE LA PAPETERIE | 3 | 134 | 177 | 71000€ | 530€ |
2021-11-09 | 6 | LOT LES RIVES DE LA VEYRE | 5 | 102 | 435 | 300300€ | 2944€ |
2022-02-18 | 14 | RUE DES PENITENTS | 6 | 148 | 347 | 503000€ | 3399€ |
2020-09-24 | 3 | LOT LES RIVES DE LA VEYRE | 4 | 97 | 388 | 276000€ | 2845€ |
2019-11-07 | 3 | RUE DE LA CROIX ST VERNY | 6 | 160 | 1085 | 340630€ | 2129€ |
2020-10-15 | 7 | RUE DU FEIX | 3 | 71 | 113 | 152300€ | 2145€ |
2019-06-12 | 12 | RUE DES PENITENTS | 3 | 64 | 441 | 162950€ | 2546€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DES GARNAUDES | 4 | 116 | 435 | 395000€ | 3405€ |
2021-07-28 | 3 | RUE DES PENITENTS | 2 | 35 | 54 | 87000€ | 2486€ |
2020-05-25 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 163 | 437 | 210000€ | 1288€ |
2020-05-26 | 1 | LOT LE PARADIS | 4 | 113 | 800 | 329600€ | 2917€ |
2021-10-06 | 1 | IMP STE CECILE | 6 | 140 | 164 | 90000€ | 643€ |
2020-08-25 | 9 | RUE DE LA CROIX ST VERNY | 5 | 132 | 705 | 324000€ | 2455€ |
2022-09-05 | 25 | RUE DE LA PAPETERIE | 8 | 199 | 77 | 184100€ | 925€ |
2022-11-03 | 21 | RUE DE LA PAPETERIE | 1 | 22 | 19 | 52850€ | 2402€ |
2022-05-25 | 8 | RUE DE LA PAPETERIE | 5 | 120 | 359 | 190000€ | 1583€ |
2022-06-17 | 16 | RUE DES ECOLES | 4 | 117 | 133 | 236000€ | 2017€ |
2020-10-15 | 11 | RUE DE LA PAPETERIE | 3 | 68 | 54 | 154000€ | 2265€ |
2021-11-16 | 9 | RUE DE LA PAPETERIE | 2 | 110 | 83 | 101900€ | 926€ |
2021-01-08 | 3 | RUE DES VALLIERES | 5 | 118 | 730 | 59000€ | 500€ |
2022-10-20 | 17 | RUE DE LA BARGE | 5 | 156 | 92 | 277400€ | 1778€ |
2020-04-14 | 39 | RUE DU CREST | 5 | 128 | 690 | 237000€ | 1852€ |
2021-11-16 | 19 | RUE DU FEIX | 4 | 120 | 483 | 612900€ | 5108€ |
2019-06-26 | 3 | IMP DU 11 NOVEMBRE | 5 | 140 | 123 | 114100€ | 815€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DU MAS | 3 | 94 | 240 | 177500€ | 1888€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DES RIVIERES | 5 | 280 | 1910 | 532300€ | 1901€ |
2022-07-01 | 6 | IMP DU 11 NOVEMBRE | 4 | 90 | 153 | 263000€ | 2922€ |
2019-11-16 | 28 | RUE DES GARNAUDES | 5 | 130 | 1164 | 355000€ | 2731€ |
2020-06-02 | 14 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 60 | 195 | 80100€ | 1335€ |
2022-06-03 | 11 | RUE DES BAISLES | 7 | 209 | 155 | 167400€ | 801€ |
2020-03-12 | 43 | RTE DE CLERMONT | 6 | 203 | 800 | 674500€ | 3323€ |
2019-07-15 | 21 | PL DU DOC DARTEYRE | 1 | 20 | 45 | 50000€ | 2500€ |
2019-09-26 | 46 | RTE DE VEYRE | 8 | 211 | 1181 | 403000€ | 1910€ |
2020-05-26 | 3 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 11 | 183 | 208 | 75000€ | 410€ |
2021-08-13 | 3 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 11 | 183 | 208 | 473800€ | 2589€ |
2019-08-01 | 11 | RUE DU BAS MUR | 3 | 78 | 59 | 218600€ | 2803€ |
2022-11-04 | 5543 | CHE DE TALLENDE | 5 | 102 | 992 | 442500€ | 4338€ |
2021-05-12 | 5 | PL DU DOC DARTEYRE | 3 | 68 | 26 | 93000€ | 1368€ |
2022-02-23 | 7 | PL DU DOC DARTEYRE | 4 | 132 | 44 | 161300€ | 1222€ |
2022-02-09 | 3 | RUE LEGER GAUTHIER | 5 | 180 | 136 | 86500€ | 481€ |
2021-08-23 | 9 | RUE LEGER GAUTHIER | 5 | 105 | 106 | 267950€ | 2552€ |
2020-02-28 | 9 | RUE LEGER GAUTHIER | 5 | 105 | 106 | 239000€ | 2276€ |
2021-05-19 | 2 | RUE DU CHATEAU | 7 | 146 | 480 | 315000€ | 2158€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DU BAS MUR | 2 | 46 | 43 | 67450€ | 1466€ |
2019-05-28 | 1 | RUE PASCAL | 1 | 79 | 79 | 81000€ | 1025€ |
2021-08-19 | 3 | RUE DU CREST | 7 | 210 | 249 | 585000€ | 2786€ |
2020-05-07 | 3 | RUE PASCAL | 3 | 100 | 64 | 90750€ | 908€ |
2023-05-22 | 18 | RUE LEGER GAUTHIER | 4 | 80 | 64 | 243650€ | 3046€ |
2023-05-26 | 20 | RUE LEGER GAUTHIER | 4 | 90 | 101 | 196460€ | 2183€ |
2020-09-02 | 5 | IMP DU CREST | 3 | 55 | 35 | 65000€ | 1182€ |
2020-01-06 | 8 | RUE DES BOUCHERIES | 9 | 347 | 504 | 411700€ | 1186€ |
2022-05-27 | 36 | RTE DE SAINT AMANT | 5 | 107 | 500 | 372000€ | 3477€ |
2022-03-15 | 10 | GPL GRANDE PLACE | 3 | 100 | 75 | 82050€ | 821€ |
2019-07-19 | 18 | GPL GRANDE PLACE | 2 | 52 | 32 | 37000€ | 712€ |
2022-08-25 | 8 | RUE LAIZE | 3 | 73 | 463 | 87500€ | 1199€ |
2022-01-26 | 8 | RUE LAIZE | 3 | 73 | 463 | 175000€ | 2397€ |
2020-05-25 | 10 | RUE PASCAL | 3 | 104 | 396 | 133500€ | 1284€ |
2021-03-11 | 16 | GPL GRANDE PLACE | 3 | 88 | 91 | 161000€ | 1830€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DES BOUTEIX | 3 | 120 | 54 | 74000€ | 617€ |
2019-06-25 | 5 | RUE DE L OIE | 6 | 113 | 189 | 90000€ | 796€ |
2022-05-04 | 5 | RUE DE L OIE | 6 | 113 | 189 | 129086€ | 1142€ |
2021-07-07 | 10 | RUE DES BOUTEIX | 5 | 105 | 392 | 320250€ | 3050€ |
2020-06-26 | 5001 | RUE DU MONTEL | 3 | 80 | 578 | 35000€ | 438€ |
2021-07-08 | 6 | PAS DE VERSAILLES | 4 | 80 | 45 | 124860€ | 1561€ |
2021-08-09 | 16 | RUE LASBAX | 5 | 110 | 186 | 170930€ | 1554€ |
2019-07-11 | 12 | PAS DE VERSAILLES | 2 | 70 | 48 | 29000€ | 414€ |
2020-11-25 | 1 | RUE DES FONTAINES | 5 | 120 | 0 | 199500€ | 1663€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DE PAGNAT | 7 | 153 | 722 | 455950€ | 2980€ |
2021-12-16 | 13 | RUE DES FONTAINES | 4 | 110 | 417 | 327300€ | 2975€ |
2022-04-21 | 17 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 121 | 943 | 371710€ | 3072€ |
2022-06-22 | 8 | LOT LES VALLIERES | 5 | 124 | 1000 | 317000€ | 2556€ |
2019-12-06 | 16 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 126 | 445 | 299000€ | 2373€ |
2021-10-19 | 7 | LOT LES VALLIERES | 4 | 108 | 1000 | 160000€ | 1481€ |
2020-09-11 | 20 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 136 | 594 | 210000€ | 1544€ |
2022-09-26 | 21 | RUE DE PAGNAT | 5 | 130 | 677 | 363000€ | 2792€ |
2019-10-31 | 4 | CHE DU CHAMP DU POUX | 7 | 113 | 357 | 224500€ | 1987€ |
2019-07-10 | 10 | ALL DES MARRONNIERS | 7 | 150 | 771 | 325000€ | 2167€ |
2022-11-02 | 15 | RUE NEUVE | 3 | 70 | 297 | 180000€ | 2571€ |
2019-12-11 | 6 | RUE MR ET MME NERAUD | 3 | 89 | 262 | 122000€ | 1371€ |
2021-10-07 | 8 | RUE DE L ANCIENNE CURE | 0 | 28 | 121 | 40000€ | 1429€ |